Saniertes Wohn- und Geschäftshaus

Dieses zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Dülkener Fußgängerzone wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Die Arbeiten wurden in den Jahren 2010 bis 2012 durchgeführt. Selten findet man so zentral gelegene lichtdurchflutete Wohnungen mit neuester Technik. Alle drei Einheiten werden unabhängig voneinander durch eigene Heizthermen versorgt.

Es sind Restarbeiten vor allem im Dachgeschoss notwendig. Diese Wohnung ist durch die offene Dachkonstruktion eine außergewöhnliche Besonderheit mit ca. 91 qm Wohnfläche. Beide Wohnungen sind mit offener Wohnküche konzipiert. Die Bäder sind innenliegend, jedoch von praktischer Größe. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 93 m² groß.

Das Ladenlokal ist komplett gefliest und bietet sich an für Dienstleistungen, exklusiven Handel oder Gastronomie mit einer Gesamtfläche von ca. 130 qm.

Das Gebäude ist zum Teil unterkellert mit ca. 55 qm Fläche.

Insgesamt eine Immobilie, die sich sowohl zur Vermietung, als auch zur Eigennutzung gut eignet. Der Sanierungszustand kann insgesamt als sehr ansprechend beschrieben werden.

Wohnfläche: ca. 184 qm

Grundstück: ca. 185 qm

Baujahr: 1950

Kaufpreis: 250.000,00 Euro

Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Diese Angaben geben Ihnen nur einen ersten Überblick über die hier angebotene Immobilie. Alle Angaben finden Sie im Internet unter www.volksbank-immobilienservice.de.